🏗️ CONSTRUÇÃO FLASH — ORÇAMENTO EXPRESS / CUSTO m²
Estimativa rápida para orçamento inicial — versão 1 (custo por m²)
Ronaldo • Construção Flash
Informe a área total da obra (área construída).
Escolha o padrão que melhor representa o projeto.
Ajuste para custo regional (mão de obra e insumos).
Impacta prazos, logística e custos indiretos.
Observação rápida: esta é uma estimativa inicial baseada em faixas por m² (CUB-like), multiplicadores regionais e de complexidade. Não substitui orçamento detalhado de projeto/engenharia.
Como funciona — Orçamento Express / Custo m²
A calculadora usa faixas por metro quadrado (valores base) para cada padrão de acabamento. Esses valores são referências de mercado (CUB-like) e são ajustados por multiplicadores:
Região: multiplicador para refletir custo local (mão de obra, logística, insumos).
Complexidade: obras mais complexas exigem logística, mão de obra qualificada e serviços extras.
Área: multiplica o custo por m² pelo total de metros quadrados.
O que está INCLUSO
Estrutura (vigas, pilares, laje) — itens básicos.
Alvenaria, reboco, contrapiso.
Instalação elétrica básica e hidráulica essencial.
Pisos e revestimentos padrão (conforme o padrão escolhido).
Taxas, licenças e documentação (podem ser adicionadas à parte).
A calculadora entrega três valores (mínimo, médio e máximo) para ajudar na tomada de decisão inicial. Para orçamentos executivos e quantitativos, é necessário projeto detalhado.